Inmueble en venta en Arucas: la Graciosa
Arucas · garaje · 11 m²
Precio de banco alineado con la mediana de comps locales, pero ocupación desconocida y sin superficie en comparables impiden cerrar la valoración.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Garaje 11 m² en Arucas, 5 590 €
Plaza de garaje de 11 m² en Arucas a 5 590 €, precio que coincide con la mediana de 12 comparables de Idealista en el municipio.
No hay prima de banco, pero tampoco hay descuento: el margen de reventa es mínimo tras costes de transacción (ITP, gestoría).
La ocupación es desconocida y los comparables no tienen superficie publicada, por lo que la valoración es orientativa.
12 comps Idealista de garajes en Arucas, mediana ≈ 5 590 €; Rango observado 3 000 – 15 000 € (sin superficie, dispersión alta)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Arucas, Las Palmas. Con una superficie de 11 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Arucas. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GC-2, GC-20 y GC-21. Esta plaza de garaje ofrece comodidad y seguridad para el estacionamiento de su vehículo en una zona de alta demanda. El acceso es cómodo y la ubicación céntrica facilita los desplazamientos diarios tanto en vehículo privado como en transporte público. Contar con una plaza de aparcamiento propia en Arucas, Las Palmas supone un ahorro significativo en tiempo y costes de estacionamiento. La plaza se encuentra en un recinto seguro con acceso controlado, garantizando la protección de su vehículo en todo momento. Se trata de una inversión inteligente en una zona donde la disponibilidad de aparcamiento es limitada y la demanda es elevada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar confirmación de posesión libre al agente Aliseda. Visitar la plaza y el recinto de garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.