Inmueble en venta en Arucas: la Graciosa
Arucas · garaje · 12 m²
Plaza de garaje en Arucas a 5.590 €: precio alineado con ofertas recientes, pero sin datos de superficie ni estado interior verificables — requiere nota simple y visita.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить
Se trata de una plaza de garaje en Arucas ofrecida directamente por el banco a 5.590 €, un precio coherente con el percentil bajo del mercado local (comparables Idealista entre 4.095 € y 15.000 €).
Sin embargo, carece de verificación registral (nota simple), no se conoce su estado interior ni su régimen de ocupación, y la superficie no está validada oficialmente.
Estos tres vacíos impiden emitir una recomendación de compra o contraoferta firme.
12 comparables Idealista en Arucas (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con el mercado local: 5.590 € coincide con el precio de 4 ofertas recientes en Idealista (distancia <300 m), lo que refuerza su razonabilidad.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Arucas, Las Palmas. Con una superficie de 12 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Arucas. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GC-2, GC-20 y GC-21. Esta plaza de garaje ofrece comodidad y seguridad para el estacionamiento de su vehículo en una zona de alta demanda. El acceso es cómodo y la ubicación céntrica facilita los desplazamientos diarios tanto en vehículo privado como en transporte público. Contar con una plaza de aparcamiento propia en Arucas, Las Palmas supone un ahorro significativo en tiempo y costes de estacionamiento. La plaza se encuentra en un recinto seguro con acceso controlado, garantizando la protección de su vehículo en todo momento. Se trata de una inversión inteligente en una zona donde la disponibilidad de aparcamiento es limitada y la demanda es elevada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de 5.590 € está en el percentil 25 de los comparables recientes (mín. 4.095 €, máx. 15.000 €), lo que sugiere una posición baja pero razonable dentro del mercado local. Sin embargo, la falta de superficie verificada y la ausencia de fotos interiores limitan la certeza.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas. Coordinar visita física a la plaza de garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.