Inmueble en venta en Santa Magdalena de Pulpis: Luis Torres Morera
Santa Magdalena de Pulpis · garaje · 12 m²
Гараж в Сант-Магдалена-де-Пульпис по цене 3500 € — возможна переговорная скидка, но подтвержденная незаконная оккупация требует юридической проверки перед любым предложением.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Гараж предлагается по цене 3500 € — это ниже средней по 12 аналогам на Idealista (среднее ~4155 €), однако 12 компараторов не содержат площади, поэтому точность оценки ограничена.
Ключевой риск — подтвержденная незаконная оккупация ('sin posesión'), которая делает невозможным немедленное владение и требует судебного процесса.
Без nota simple и экспертизы дела по оккупации невозможно оценить реальные сроки и затраты на получение владения.
12 Idealista comps in municipio SANTA MAGDALENA DE PULPIS
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Santa Magdalena de Pulpis, Castellón / Castelló. Con una superficie de 12 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Santa Magdalena de Pulpis. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a N-340 y AP-7. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена предложения на 16% ниже средней рыночной оценки по аналогам. Однако 12 компараторов не содержат площади — точность €/м² не подтверждена. Рыночный диапазон широкий (2910–5200 €), что указывает на высокую неопределенность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Castellón. Запросить expediente judicial по объекту у Aliseda или в Juzgado de Castellón.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.