Inmueble en venta en Albacete: Avenida iadora Pepa Colomer
Albacete · garaje · 17 m²
El banco pide 11.310 € por una plaza en planta -2; los comparables de Idealista en <250 m rondan 11.055–11.665 €, así que el margen es muy fino y depende de negociación y costes ocultos.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Investigar — Plaza garaje Albacete a precio bancario
Plaza de garaje en planta −2 en zona céntrica de Albacete.
El banco (Aliseda) pide 11.310 € tras una bajada del 5%, prácticamente alineado con los 12 comparables de Idealista que oscilan entre 11.055 y 11.665 € en un radio de 300 m.
No hay descuento significativo respecto al mercado abierto, por lo que el margen bruto es mínimo.
12 comps Idealista garajes en Albacete, radio <300 m; Rango observado: 11.055–11.665 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica bien comunicada: Avda Aviadora Pepa Colomer, planta −2, con acceso a N-430 y servicios cercanos. Zona urbana demandada.
- Banca ya aplicó bajada del 5%: Aliseda ya redujo el precio un 5,04%, lo que indica disposición inicial a negociar.
- 12 comparables cercanos: Hay datos de mercado sólidos para validar el rango de precios, lo que da confianza en la valoración relativa.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Albacete. Con una superficie de 16 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Albacete. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Dispone de un acceso cómodo que permite maniobrar con facilidad en el día a día. Resulta especialmente útil en un entorno urbano en el que encontrar estacionamiento en superficie puede resultar complicado. En los alrededores hay comercios, servicios de proximidad y paradas de transporte público. Una solución práctica como complemento a una vivienda de la zona y también como inversión. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Su ubicación permite llegar con facilidad a los principales núcleos urbanos del entorno y a las zonas de servicios. Cuenta con fácil acceso a A-31, N-322 y AB-20. Una zona en la que resulta cómodo el día a día por su oferta de servicios y sus accesos.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Los 12 comparables de Idealista están entre 11.055 y 11.665 €, todos a menos de 300 m. El precio bancario de 11.310 € cae prácticamente en la mediana del rango. No hay descuento significativo respecto al mercado abierto.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple del Registro de la Propiedad de Albacete. Visitar la plaza de aparcamiento físicamente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.