Inmueble en venta en Manilva: del Peñocillo S/n
Manilva · garaje · 13 m²
Plaza de garaje en Manilva a 4.550 € (350 €/m²), pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; comparables indican rango de mercado entre 7.900–12.000 € — descuento potencial del 42 % al 62 %, aunque con baja con
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить
Esta plaza de garaje en Manilva se ofrece a 4.550 € (350 €/m²), muy por debajo del rango observado en comparables de Idealista (7.900–12.000 €), lo que sugiere un descuento potencial del 42–62 %.
Sin embargo, la confianza es baja: faltan nota simple, verificación física y datos técnicos completos (superficie real, titularidad, cargas).
La ocupación es desconocida y no hay fotos del interior ni acceso.
5 Idealista comps en Manilva (1 entre 2,5 km); marketPricePerM2 = 607 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente por debajo de comparables: 4.550 € representa un descuento estimado del 42–62 % frente a precios de garajes similares en Manilva (7.900–12.000 €).
- Precio establecido tras ajuste previo: Se registró una rebaja del 4,2 % respecto al precio anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Manilva, Málaga. Con una superficie de 12 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Manilva. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a A-377, A-7 y AP-7. Esta plaza de garaje ofrece comodidad y seguridad para el estacionamiento de su vehículo en una zona de alta demanda. El acceso es cómodo y la ubicación céntrica facilita los desplazamientos diarios tanto en vehículo privado como en transporte público. Contar con una plaza de aparcamiento propia en Manilva, Málaga supone un ahorro significativo en tiempo y costes de estacionamiento. La plaza se encuentra en un recinto seguro con acceso controlado, garantizando la protección de su vehículo en todo momento. Se trata de una inversión inteligente en una zona donde la disponibilidad de aparcamiento es limitada y la demanda es elevada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es significativamente inferior al rango observado en comparables recientes, pero la mayoría carece de superficie y el valor medio por m² se basa en poca evidencia. Se requiere validación legal y física.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga. Agendar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.