Inmueble en venta en Murcia: de la Condesa
Murcia · garaje · 25 m²
Plaza de garaje en Murcia a 4.845 € (194 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (16.000 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal y física ante
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje se ofrece a 4.845 €, un precio que representa un descuento nominal del ~65 % frente a una estimación media de 14.000 €, pero dicha estimación carece de soporte en comparables reales.
No hay datos sobre ocupación, cargas, titularidad ni estado físico real — solo observaciones exteriores genéricas.
Para garajes, los riesgos legales y de posesión son desproporcionados frente al valor absoluto del activo.
valor subasta; estimación heurística de mercado para garajes en MURCIA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 4.845 € equivale a 194 €/m², frente a una estimación media de 16.000 € para el garaje completo — sugiere margen potencia
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Murcia. Con una superficie de 25 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Murcia. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a A-30, MU-30 y MU-33. Esta plaza de garaje ofrece comodidad y seguridad para el estacionamiento de su vehículo en una zona de alta demanda. El acceso es cómodo y la ubicación céntrica facilita los desplazamientos diarios tanto en vehículo privado como en transporte público. Contar con una plaza de aparcamiento propia en Murcia supone un ahorro significativo en tiempo y costes de estacionamiento. La plaza se encuentra en un recinto seguro con acceso controlado, garantizando la protección de su vehículo en todo momento. Se trata de una inversión inteligente en una zona donde la disponibilidad de aparcamiento es limitada y la demanda es elevada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es ~65 % inferior al valor medio estimado para garajes en el municipio, pero la estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales ni tasación. El descuento puede reflejar riesgos ocultos, no oportunidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Programar visita presencial para verificar acceso, estado físico y uso real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.