Inmueble en venta en Murcia: de la Condesa
Murcia · garaje · 25 m²
Posible oportunidad por debajo del mercado, pero no hay comparables de garajes ni datos de ocupación/uso del parking para cerrar la valoración., market ≈ 16k€
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — Plaza de garaje 25 m², Murcia (compra directa al banco)
Plaza de garaje de 25 m² a la venta directa por 5 100 € (204 €/m²) en Murcia vía Aliseda.
No hay comparables de plazas de parking, por lo que no puedo validar si el precio es realmente competitivo: el dato de €/m² de vivienda no aplica a garajes.
Las fotos muestran un parking exterior limpio y funcional, y el desembolso total sería bajo (≈ 5 600-5 700 € con impuestos), lo que limita el riesgo financiero.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bajo en euros absolutos: 5 100 € es un desembolso reducido con riesgo financiero limitado. El coste total con impuestos (~10-12 %) sería ≈ 5 600-
- Plaza usable, exterior en buen estado: Fotos muestran parking limpio y sin daños visibles. No se observan problemas estructurales evidentes.
- Ubicación con acceso a autovías A-30/MU-30/MU-33: Buena conectividad en zona residencial de Murcia. Zona con demanda de aparcamiento según la descripción.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Murcia. Con una superficie de 25 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Murcia. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a A-30, MU-30 y MU-33. Esta plaza de garaje ofrece comodidad y seguridad para el estacionamiento de su vehículo en una zona de alta demanda. El acceso es cómodo y la ubicación céntrica facilita los desplazamientos diarios tanto en vehículo privado como en transporte público. Contar con una plaza de aparcamiento propia en Murcia supone un ahorro significativo en tiempo y costes de estacionamiento. La plaza se encuentra en un recinto seguro con acceso controlado, garantizando la protección de su vehículo en todo momento. Se trata de una inversión inteligente en una zona donde la disponibilidad de aparcamiento es limitada y la demanda es elevada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~16,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Pedir a Aliseda confirmación de estado de ocupación y cuota de comunidad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.