Inmueble en venta en Barcelona: Mare de Deu de Montserrat
Barcelona · garaje · 20 m²
Precio de venta bancario (17.280 €) está por debajo del valor medio estimado de garajes en Barcelona (≈12.690–26.500 €), pero hay alta dispersión en comparables y condición física no verificable; requiere nota simple, vi
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje en Barcelona se ofrece a 17.280 €, un 26 % por debajo del valor medio estimado (23.250 €), pero la dispersión extrema de los comparables (5.000–360.000 €) refleja alta heterogeneidad no capturada por superficie declarada.
El estado 'dated_habitable' y grafiti en la entrada exigen visita presencial para descartar daños o restricciones de acceso.
Ocupación y cargas son desconocidas: una nota simple es imprescindible antes de formular oferta.
12 Idealista comps in BARCELONA; marketPricePerM2 = 634.62 €/m² (low confidence)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por m² competitivo: 864 €/m² está por debajo del precio medio estimado (635 €/m²), lo que sugiere cierto descuento relativo — aunque la comp
- Descuento histórico detectado: El precio ha bajado un 4,3 % desde su publicación inicial, indicando posible flexibilidad del banco ante ofertas razonab
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Barcelona. Con una superficie de 20 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Barcelona. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a 10, 21 y 24. Esta plaza de garaje ofrece comodidad y seguridad para el estacionamiento de su vehículo en una zona de alta demanda. El acceso es cómodo y la ubicación céntrica facilita los desplazamientos diarios tanto en vehículo privado como en transporte público. Contar con una plaza de aparcamiento propia en Barcelona supone un ahorro significativo en tiempo y costes de estacionamiento. La plaza se encuentra en un recinto seguro con acceso controlado, garantizando la protección de su vehículo en todo momento. Se trata de una inversión inteligente en una zona donde la disponibilidad de aparcamiento es limitada y la demanda es elevada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. La dispersión extrema de los comparables (5.000–360.000 €) indica que el mercado de plazas de garaje en Barcelona es altamente heterogéneo por ubicación, seguridad y acceso. El valor de 17.280 € se sitúa en el percentil ~35 del rango observado, pero sin datos de superficie real e
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita presencial para evaluar acceso, estado físico y ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.