Inmueble en venta en Baiona: Sabaris
Baiona · garaje · 12 m²
Precio de venta fijo en 9.350 €; comparables muestran amplia dispersión (9.350–25.000 €), sin consenso claro de mercado. Necesario verificar titularidad, cargas
Datos actualizados: 8 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje de 12 m² en Baiona, ofrecida directamente por el banco a 9.350 €.
Aunque coincide con el precio más bajo de 6 comparables en Idealista, la dispersión es extrema (hasta 25.000 €), y ninguno especifica superficie ni estado — lo que impide validar si es realmente competitivo.
No hay datos sobre titularidad, cargas ni ocupación, y la única imagen es exterior.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con el mínimo del mercado: El precio de 9.350 € coincide con el menor de los 6 comparables encontrados en Baiona, lo que sugiere una posible entrad
- Ubicación residencial consolidada: Zona con buenos servicios, accesos viarios y transporte público, típica de demanda estable para plazas de garaje.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 54003A02700114
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Baiona, Pontevedra. Con una superficie de 12 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Baiona. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a AG-57N, PO-325 y PO-552. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~1,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Baiona. Agendar visita física con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.