Inmueble en venta en Castellón de la Plana: Universitat
Castellón de la Plana · garaje · 11 m²
El banco pide 6.950 € por una plaza de garaje de 11 m²; los comparables Idealista en la zona muestran un rango de 5.000–6.500 €, por lo que el precio actual está sobre el mercado.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar — Garaje en Castellón, precio por encima del mercado
Plaza de garaje de 11 m² en zona céntrica de Castellón (Universitat).
El banco pide 6.950 €, pero 10 comparables Idealista en un radio de 400 m se agrupan entre 5.000 y 5.900 €, con una mediana de 5.350 €.
El precio pedido es un 30% superior al mercado de zona.
10 comps Idealista de garajes en Castellón de la Plana (<2 km); Mediana comps cercanos ≈ 5.350 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Interior en buen estado: Las fotos muestran un interior limpio y usable, sin necesidad de reforma. Estado físico etiquetado como 'dated_habitable
- Ubicación céntrica: La plaza está en Universitat, zona céntrica de Castellón con buenos accesos a Plaça de Maria Agustina y servicios cercan
- Mercado de garajes activo: 10 comparables Idealista en radio de 2 km indican liquidez en la zona. Facilita reventa.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Castellón de la Plana/castelló de la Plana, Castellón / Castelló. Con una superficie de 11 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en las afueras de Castellón de la Plana/castelló de la Plana, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a Plaça de Maria Agustina, Carrer del Governador Bermúdez de Castro y Plaça del Jutge Borrull. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Precio por encima del mercado, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Los 10 comparables cercanos (< 400 m) se agrupan entre 5.000 y 5.900 €. Dos outliers lejanos (14.250 y 26.000 €) probablemente incluyen trasteros o plazas dobles. El precio banco supera el rango real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple registral. Visitar la plaza físicamente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.