Inmueble en venta en Castellón de la Plana: Universitat

Castellón de la Plana · garaje · 12 m²

El precio de 5.900 € está dentro del rango de garajes cercanos (5.000-6.300 €), pero hay que verificar estado y disponibilidad antes de ofrecer.

Referencia: ALISEDA-PZ-000-042-000-766

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar — Garaje Castellón, precio alineado con mercado

Plaza de garaje de 12 m² en zona céntrica de Castellón, con 8 comps de Idealista en <2 km que se agrupan entre 5.000 y 6.300 €.

El precio de venta de 5.900 € está alineado con el mercado, ligeramente por encima de la mediana (5.300 €).

Las fotos muestran un garaje operativo en buen estado.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Disponibilidad y ocupación real
Si la plaza está ocupada o asignada, el comprador no puede usarla hasta resolver la situación.
Gastos de comunidad y deudas
Las plazas de garaje pueden tener cuotas de comunidad y posibles impagados que el comprador hereda.
Dimensiones exactas y maniobrabilidad
12 m² es una plaza estándar, pero hay que verificar que es usable para el vehículo del comprador.

8 comps Idealista garajes Castellón (≤2 km, rango 5.000-6.500 €)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Solicitar nota simple y preguntar directamente al agente sobre disponibilidad y ocupación actual.
Valor de mercado sin verificar
Pedir superficie real de al menos 2-3 comps cercanos o comparar con anuncios de garajes de 12 m² en la zona.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Castellón
P0
Preguntar al agente de Aliseda sobre disponibilidad y ocupación
P1
Visitar el garaje para comprobar dimensiones y estado
P1
Solicitar certificado de comunidad de propietarios

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Plaza de garaje en Castellón de la Plana/castelló de la Plana, Castellón / Castelló. Con una superficie de 12 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en las afueras de Castellón de la Plana/castelló de la Plana, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a Plaça de Maria Agustina, Carrer del Governador Bermúdez de Castro y Plaça del Jutge Borrull. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Consulta el informe para más detalle.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Castellón. Preguntar al agente de Aliseda sobre disponibilidad y ocupación.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.