Inmueble en venta en Castellón de la Plana: Universitat
Castellón de la Plana · garaje · 16 m²
El precio de venta bancario (6.300 €) está por encima del rango observado en comparables recientes (5.000–5.900 €); se requiere verificar titularidad, cargas y ocupación antes de proponer una contraoferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este garaje se vende directamente por el banco a 6.300 €, un 15,6 % por encima del precio medio observado en 10 comparables locales (5.000–5.900 €).
Las fotos y descripción sugieren buen estado y ubicación céntrica, pero faltan datos críticos: nota simple, ocupación real y superficie validada.
La incertidumbre en cargas y posesión justifica una contraoferta inicial entre 5.100 € y 5.400 €, con techo absoluto en 6.300 €.
10 Idealista comps en CASTELLÓN DE LA PLANA (distancia ≤ 350 m); 1 garaje a 6.300 € y 1 a 6.500 € como outliers
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación central y accesible: Descripción y fotos indican proximidad a Plaça de Maria Agustina y calles céntricas; entorno con servicios y buena conec
- Estado físico aceptable: Fotos muestran interior limpio, iluminado y con señalización clara; piso de hormigón y paredes en buen estado general (p
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Castellón de la Plana/castelló de la Plana, Castellón / Castelló. Con una superficie de 16 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en las afueras de Castellón de la Plana/castelló de la Plana, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a Plaça de Maria Agustina, Carrer del Governador Bermúdez de Castro y Plaça del Jutge Borrull. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. La mayoría de los garajes comparables cercanos cotizan entre 5.000 € y 5.900 €; el precio bancario de 6.300 € supera claramente la mediana y el percentil 90 de ese conjunto. El valor por m² (394 €/m²) duplica el mercado estimado (194 €/m²), lo que sugiere sobreprecio o factores n
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Coordinar visita física con el agente para verificar ocupación real y acceso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.