Inmueble en venta en Alcalá de Henares: Francisco Umbral
Alcalá de Henares · garaje · 25 m²
По текущей цене 13 800 € лот выглядит скорее дорогим; интерес появляется только при встречном предложении заметно ниже ask после проверки Registro.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Следить — гараж у банка, но цена пока выше разумного ориентира
Это прямая покупка у банка, не аукцион: по текущему ask 13 800 € лот выглядит скорее дорогим относительно слабого, но полезного экспертного ориентира около 10 000 €.
Главная проблема не только цена, но и отсутствие local sale comps и nota simple, поэтому риск переплаты пока выше, чем шанс на явный upside.
Для гаража это не отказ навсегда, а лот для наблюдения и жёсткого торга вниз.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly sanity band ~10 000 €; тип актива GARAJE, 25 м², Alcalá de Henares
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plazas de garaje en venta en zona Espartales de Alcalá de Henares, situadas en edificio de reciente construcción, ideales tano para uso propio como para inversión. Puertas automáticas de entrada y salida, amplios accesos y buena maniobrabilidad, disponemos de plazas de garaje en sótano 1- y sótano -2, de diversos tamaños, precios y ubicación. No pierdas la oportunidad de adquirir tu plaza de garaje al mejor precio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Без локальных сделок ориентир узкий и экспертный: текущая цена выглядит выше верхней границы разумного диапазона для такого гаража.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Назначить визит в паркинг.
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