Inmueble en venta en Alcalá de Henares: Francisco Umbral
Alcalá de Henares · garaje · 32 m²
Цена банка выглядит близкой к справедливой для крупного гаража, но без nota simple и проверки фактического владения брать по прайсу рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка только после проверки реестра
Это прямая продажа банка, а не торги: 13.800 € нужно читать как цену предложения, а не как рыночный дисконт.
По экспертной оценке без локальных sale comps цена выглядит примерно в справедливом диапазоне для крупного гаража в Alcalá de Henares, но запаса немного.
Ключевой риск здесь не столько цена, сколько отсутствие подтверждённых данных по cargas, фактическому владению и пригодности места.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly sanity band 10.000 €; тип актива GARAJE, Alcalá de Henares, 32 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Alcalá de Henares, Madrid. Con una superficie de 32 metros cuadrados, ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Alcalá de Henares. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Alcalá de Henares cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. La red de transporte público facilita la movilidad hacia otras zonas de la provincia, ofreciendo conexiones directas y frecuentes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Без локальных сделок рынок оценен экспертно. Для большого места в Alcalá цена банка выглядит около середины разумного диапазона, не как явный дисконт.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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