Inmueble en venta en Alcalá de Henares: Francisco Umbral
Alcalá de Henares · garaje · 25 m²
По текущей цене выглядит не лучше рынка; интерес появляется только при уместном встречном предложении и чистых документах.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка гаража только после проверки цены и титула
Это прямая покупка у банка, не аукцион: ориентиром служит ask 12 200 EUR, а не valor как рыночная цена.
Без локальных sale comps текущая цена выглядит выше экспертной середины; экономический смысл появляется ближе к 10,4-11,0 тыс.
Главные блокеры сейчас не юридическая экзотика, а отсутствие nota simple, непроверенные cargas и непонятная функциональность самого места.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly: 10 000 EUR для unit fallback; 25 м², гараж, Alcalá de Henares, Madrid
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Alcalá de Henares, Madrid. Con una superficie de 25 metros cuadrados, ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Alcalá de Henares. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Alcalá de Henares cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. La red de transporte público facilita la movilidad hacia otras zonas de la provincia, ofreciendo conexiones directas y frecuentes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Без локальных сделок это только экспертный диапазон; текущая цена выглядит выше разумной середины для такого гаража.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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