Inmueble en venta en Alcalá de Henares: Francisco Umbral
Alcalá de Henares · garaje · 25 m²
По цене 12 200 € лот выглядит выше осторожной экспертной оценки; смысл есть только после проверки документов и оффера ниже цены банка.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить — прямая покупка гаража только с контроффером
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по фиксированной цене 12 200 €.
Без локальных sale comps я бы ставил осторожный экспертный диапазон около 9 000–11 000 €, поэтому по текущей цене лот выглядит дороговато.
Фото нормальные и объект, вероятно, в рабочем состоянии, но без nota simple и подтверждения фактического пользования риск остаётся высоким.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly sanity band ~10 000 €; 25 м², гараж, Alcalá de Henares
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plazas de garaje en venta en zona Espartales de Alcalá de Henares, situadas en edificio de reciente construcción, ideales tano para uso propio como para inversión. Puertas automáticas de entrada y salida, amplios accesos y buena maniobrabilidad, disponemos de plazas de garaje en sótano 1- y sótano -2, de diversos tamaños, precios y ubicación. No pierdas la oportunidad de adquirir tu plaza de garaje al mejor precio. Espartales es un barrio moderno y residencial de Alcalá de Henares, caracterizado por sus amplias zonas verdes, ambiente familiar y excelentes comunicaciones con el centro de la ciudad y Madrid. Cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios, centros educativos e instalaciones deportivas, lo que lo convierte en una de las zonas más demandadas del municipio. ¡Contáctanos para más información!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Без локальных сделок это осторожная экспертная оценка; текущая цена выглядит выше разумной середины диапазона для такого гаража.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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