Inmueble en venta en Alcalá de Henares: Francisco Umbral
Alcalá de Henares · garaje · 32 m²
Без локальных sale-comps и при цене 12 200 € лот скорее для мониторинга и торга, а не для быстрой покупки.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Следить — гараж у банка, но цена пока около/выше разумного уровня
Это прямая покупка у банка, не аукцион.
По имеющимся данным гараж выглядит рабочим и ликвидным по формату, но без локальных sale-comps цена 12 200 € не выглядит очевидно дешёвой; разумный экспертный диапазон скорее около 9–11 тыс. €.
Главные блокеры — неизвестный статус пользования, отсутствие точных сделок по району и неясные расходы на владение.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly sanity band: 10 000 €; тип актива GARAJE, 32 м², Alcalá de Henares
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plazas de garaje en venta en zona Espartales de Alcalá de Henares, situadas en edificio de reciente construcción, ideales tano para uso propio como para inversión. Puertas automáticas de entrada y salida, amplios accesos y buena maniobrabilidad, disponemos de plazas de garaje en sótano 1- y sótano -2, de diversos tamaños, precios y ubicación. No pierdas la oportunidad de adquirir tu plaza de garaje al mejor precio. Espartales es un barrio moderno y residencial de Alcalá de Henares, caracterizado por sus amplias zonas verdes, ambiente familiar y excelentes comunicaciones con el centro de la ciudad y Madrid. Cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios, centros educativos e instalaciones deportivas, lo que lo convierte en una de las zonas más demandadas del municipio. ¡Contáctanos para más información!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. По экспертной оценке это ближе к верхней границе разумного диапазона для такого гаража без подтверждённых локальных сделок.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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