Inmueble en venta en Llucmajor: Campos
Llucmajor · garaje · 38 m²
Plaza de garaje en Llucmajor a 12.000 € (316 €/m²), ligeramente por debajo del valor estimado del mercado (327 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal
Datos actualizados: 7 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Llucmajor ofrecida directamente por el banco a 12.000 € (316 €/m²), ligeramente por debajo del valor estimado del mercado (327 €/m²), pero con confianza baja por ausencia total de comparables reales y datos legales verificados.
No hay información sobre ocupación, cargas, titularidad ni gastos comunitarios.
El estado 'dated_habitable' indica desgaste moderado, pero sin visita no se puede evaluar funcionalidad real del acceso.
Estimación teórica de €/m² del mercado (327,36 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (327 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mercado estimado: 316 €/m² está cerca del valor medio estimado (327 €/m²), lo que sugiere que el precio no está claramente inflado.
- Finca relativamente reciente (2005): Construcción posterior a 2000 reduce riesgo de deficiencias estructurales graves y mejora compatibilidad con normativas
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 07031A04400207
- Finca registral: 2005
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en calle Campos de Llucmajor (Mallorca). Disponemos de varios garajes situados en las plantas subterráneas sótano -1 y sótano -2 de la finca. Finca construida en el año 2005. Acceso mediante puerta automática de acceso para vehículos. Plazas de diferentes tamaños.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo del valor medio estimado, pero la confianza es baja: no hay comparables reales ni datos registrales verificados. El descuento es marginal y no compensa los riesgos legales desconocidos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mallorca. Contactar a Aliseda para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.