Inmueble en venta en Llucmajor: Campos
Llucmajor · garaje · 36 m²
Garaje en Llucmajor a 11.000 € (306 €/m²), ligeramente por debajo del valor de mercado estimado (327 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal y física a
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Llucmajor a 11.000 € (306 €/m²), ligeramente por debajo del valor estimado de mercado (327 €/m²), pero sin soporte empírico: 0 comparables reales, sin nota simple, sin confirmación de ocupación ni cargas.
El exterior parece en buen estado, pero el interior no es visible.
El riesgo principal radica en la incertidumbre registral y física.
Estimación genérica de mercado por m² (327 €/m²) para municipio LLUCMAJOR
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (327 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por m² coherente con zona: 306 €/m² está dentro del rango esperado para plazas de garaje en municipios de Mallorca, según estimaciones de mercado l
- Exterior en buen estado: Fachada y puerta de acceso aparecen limpias y funcionales; sugiere mantenimiento básico y accesibilidad operativa.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 07031A04400207
- Finca registral: 2005
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en calle Campos de Llucmajor (Mallorca). Disponemos de varios garajes situados en las plantas subterráneas sótano -1 y sótano -2 de la finca. Finca construida en el año 2005. Acceso mediante puerta automática de acceso para vehículos. Plazas de diferentes tamaños.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está aproximadamente un 6,7 % por debajo del valor medio estimado, pero la confianza es baja: no hay comparables reales, ni datos catastrales ni registrales verificados. El valor por m² parece razonable para garajes urbanos en Baleares, pero no es suficiente para emitir
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Palma. Solicitar visita al garaje con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.