Inmueble en venta en Sóller: Camp de Sa Oca

Sóller · garaje · 47 m²

Plaza de garaje en Sóller con precio de mercado estimado en ~15.400 €, pero sin comparables reales ni datos de ocupación ni cargas — requiere verificación legal y física antes de cualquier oferta.

Referencia: ALISEDA-PZ-000-042-010-614

Datos actualizados: 7 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje de 47 m² en Sóller, con ubicación bien conectada pero sin precio de venta ni datos legales verificados.

El valor estimado (~15.400 €) carece de soporte en comparables reales de garajes.

Riesgos clave: ocupación no confirmada (fotos muestran plazas ocupadas), cargas desconocidas y titularidad incierta.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta oficial
Sin el valor_subasta_eur ni precio de lista, no se puede evaluar descuento ni formular contraoferta.
Titularidad y finca registral
Garajes pueden pertenecer a fincas complejas (comunidades, edificios) con reglas de uso restrictivas o copropiedad oculta.
Estado físico real
Fotos muestran suelo pintado y pilares amarillos, pero no confirman altura libre, puerta automática, iluminación o accesibilidad para vehículos actuales.

Estimación heurística por m² (€327/m²) en municipio SÓLLER

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Las fotos muestran 'espacios de aparcamiento ocupados en algunas imágenes', pero no se confirma si esta plaza está libre o asignada. Puede haber ocupación de hecho o uso compartido.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres que puedan gravar la plaza. Estas cargas se transmiten al comprador en una venta directa bancaria.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar a Aliseda Inmobiliaria para solicitar precio de venta, ficha técnica y documento de condiciones
P1
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sóller
P1
Programar visita in situ para confirmar disponibilidad física y estado técnico

Por qué puede ser interesante

  • Ubicación estratégica: En Camp de Sa Oca, cerca del centro de Sóller y con acceso a carreteras principales (MA-10/11), lo que refuerza la deman

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Plaza de garaje en Sóller, Baleares, Islas. Con una superficie de 47 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sóller. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a Ma-11, Ma-10 y Ma-11B. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Aliseda Inmobiliaria para solicitar precio de venta, ficha técnica y documento de condiciones.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.