Inmueble en venta en os de Balaguer: Jacint Verdaguer
os de Balaguer · garaje · 22 m²
Plaza de garaje en Os de Balaguer a 2.500 € (114 €/m²), muy por debajo del valor estimado de mercado (300 €/m²), pero con datos insuficientes para decidir: ocupación desconocida, sin nota simple ni fotos interiores, y co
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje se ofrece a 2.500 € (114 €/m²), muy por debajo de la estimación de mercado (300 €/m²), lo que sugiere un posible margen.
Sin embargo, la estimación carece de comparables reales y la confianza es baja.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni estado real del interior: todas son incógnitas críticas.
valor estimado por Aliseda basado en muni OS DE BALAGUER
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs estimación de mercado: Precio de venta (114 €/m²) ≈ 38 % del valor estimado local (300 €/m²), lo que sugiere margen potencial si se confirma la
- Estado exterior aparentemente usable: Las fotos muestran fachada y acceso funcionales; no hay indicios visuales de ruina o ilegalidad.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Os de Balaguer, Lérida. Con una superficie de 22 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en las afueras de Os de Balaguer, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a C-26, C-13 y C-12. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente el 38 % del valor medio estimado del mercado local. Sin embargo, la estimación carece de comparables reales y su confianza es baja; se requiere validación empírica antes de actuar.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Lleida. Concertar visita física para verificar estado y posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.