Inmueble en venta en Getafe: Cuestas Bajas 4-6
Getafe · garaje · 29 m²
Plaza de garaje en Getafe a 12.200 € (421 €/m²), 26 % por debajo del precio medio de comparables locales; pero ocupación y cargas desconocidas, y sin nota simple ni visita confirmada.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить
Se trata de una plaza de garaje en Getafe ofrecida directamente por el banco a 12.200 € (421 €/m²), un 26 % por debajo del precio medio de 12 comparables recientes.
Sin embargo, la descripción contiene un error manifiesto (2866 m²), no hay fotos interiores ni confirmación de posesión, y faltan datos registrales clave.
La ocupación y las cargas son desconocidas, lo que eleva el riesgo operativo.
12 comparables Idealista en municipio GETAFE
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del rango de comparables: 12.200 € representa un descuento estimado del 26 % respecto al precio medio de 16.563 € observado en 12 plazas similares
- Precio reducido recientemente: El anuncio muestra un descenso del 9,6 % respecto al precio anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Getafe, Madrid. Con una superficie de 29 metros cuadrados, ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Getafe. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Getafe cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. La red de transporte público facilita la movilidad hacia otras zonas de la provincia, ofreciendo conexiones directas y frecuentes. El tejido urbano de la zona combina espacios residenciales con áreas comerciales, creando un entorno dinámico y funcional.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es inferior al rango observado en comparables recientes, pero la dispersión es alta (desde 6.260 € hasta 18.500 €) y el valor medio se basa en 12 anuncios sin filtrar por superficie ni ubicación exacta. La confianza es moderada debido a la falta de datos regist
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Getafe. Coordinar visita física al garaje con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.