Inmueble en venta en Sant Pere Pescador: St Sebastia
Sant Pere Pescador · garaje · 20 m²
El precio bancario está por debajo de los comparables locales, pero falta confirmar titularidad registral y disponibilidad real de la plaza.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Garaje en Sant Pere Pescador, posible descuento
Plaza de garaje de 20 m² en Sant Pere Pescador ofrecida por Aliseda a 5.300 €.
Los 12 comparables de Idealista en el mismo municipio muestran anuncios entre 5.000 € y 5.600 €, con mediana de 5.600 €, lo que sugiere un descuento moderado.
Sin embargo, los comparables carecen de datos de superficie, lo que impide confirmar equivalencia real.
12 comparables Idealista en Sant Pere Pescador, mismo tipo GARAJE; 9 de 12 anuncios a 5.600 €, 1 a 5.000 €, 2 sin superficie; mediana observada: 5.600 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo de anuncios locales: 5.300 € frente a 5.500–5.600 € de Idealista. Descuento moderado pero real si los comparables se confirman.
- 12 comparables activos en la misma zona: Mercado de garajes en Sant Pere Pescador tiene liquidez visible, lo que facilita la reventa o alquiler.
- Ubicación en zona turística: Sant Pere Pescador es destino de playa con temporada alta de visitantes. Posibilidad de alquiler estacional de plaza.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Pere Pescador, Girona. Con una superficie de 20 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sant Pere Pescador. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GIV-6216 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. La mayoría de plazas en Idealista se anuncian a 5.600 €. El precio bancario de 5.300 € supone un descuento moderado frente a los anuncios activos, pero la diferencia es pequeña en términos absolutos (≈300 €).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de Sant Pere Pescador. Coordinar visita física con Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.