Inmueble en venta en Sant Pere Pescador: St Sebastia
Sant Pere Pescador · garaje · 40 m²
Precio de venta fijo en 5.000 €; hay 12 comparables recientes a 5.600 €, pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas. No se puede decidir sin nota simple y visita.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Se trata de una plaza de garaje en venta directa por 5.000 €, un 5,7 % por debajo del precio medio de 12 comparables recientes en Sant Pere Pescador.
Sin embargo, faltan datos críticos: no hay nota simple, no se ha verificado ocupación ni estado real del interior (solo se ve el exterior), y la superficie no está validada por Catastro.
El riesgo principal es asumir cargas ocultas o encontrarse con un garaje no usable o no disponible.
12 Idealista comps en SANT PERE PESCADOR (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio competitivo frente a mercado: 5.000 € está por debajo del precio más frecuente (5.600 €) en 12 garajes comparables recientes en el mismo municipio.
- Ubicación funcional: Descripción indica proximidad al centro, buenas conexiones viarias y servicios — factores relevantes para demanda de apa
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Pere Pescador, Girona. Con una superficie de 20 m², ideal para aparcamiento. Incluye trastero. Se encuentra cerca del centro de Sant Pere Pescador. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GIV-6216 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está un 5,7 % por debajo del precio medio observado en 12 plazas comparables recientes. Sin embargo, la confianza es moderada: no hay datos catastrales ni registrales verificados, y el estado real del garaje no se puede evaluar por fotos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Contactar a Aliseda para programar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.