Inmueble en venta en Sant Pere Pescador: St Sebastia
Sant Pere Pescador · garaje · 20 m²
Precio alineado con comps locales (5 600 €), pero ocupación desconocida y falta documentación registral impiden dar luz verde.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Garaje 20 m² en Sant Pere Pescador, 5 000 €
Plaza de garaje de 20 m² en Sant Pere Pescador a 5 000 €, dentro del rango de comps locales (5 000–5 600 € según 12 anuncios de Idealista).
El estado es usable según las fotos, sin necesidad de reforma.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay datos registrales: antes de ofrecer, hay que verificar nota simple (cargas, titularidad) y visitar físicamente la plaza.
12 anuncios Idealista de garajes en Sant Pere Pescador; Mediana de comps = 5 600 €; uno a 5 000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio dentro del rango de mercado: 5 000 € coincide con el comp más barato de Idealista (1 de 12). El rango de mercado local es 5 000–5 600 €.
- Estado usable: La valoración de fotos indica un garaje funcional sin daños visibles. No requiere reforma inmediata.
- Buen acceso y ubicación: Cerca del centro de Sant Pere Pescador con acceso directo a GIV-6216 y C-31.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Pere Pescador, Girona. Con una superficie de 20 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sant Pere Pescador. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GIV-6216 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Visitar físicamente la plaza de garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.