Inmueble en venta en Sant Pere Pescador: St Sebastia
Sant Pere Pescador · garaje · 20 m²
Plaza de garaje a 5.000 € en Sant Pere Pescador: precio ligeramente por debajo del mercado observado (€5.600 en 11 comparables), pero con ocupación y cargas desconocidas, y sin visibilidad real del estado interior.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje de 20 m² ofrecida directamente por Aliseda a 5.000 €, un precio ligeramente inferior al observado en 12 anuncios recientes de Idealista (todos a 5.600 €).
Sin embargo, la ausencia de nota simple, la imposibilidad de evaluar el estado real del interior y la incertidumbre sobre ocupación o cargas impiden calificarla como oferta viable.
El riesgo es medio: el descuento es modesto y no compensa los costes potenciales de recuperación o regularización.
12 Idealista comps en Sant Pere Pescador; valor subasta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio competitivo frente a mercado observable: 11 de 12 comparables en Idealista cotizan a 5.600 €; el precio de 5.000 € representa un descuento relativo del ~11 %.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Pere Pescador, Girona. Con una superficie de 20 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sant Pere Pescador. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GIV-6216 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta (5.000 €) está aproximadamente un 6 % por debajo del precio medio observado en 12 plazas similares (5.600 €). Sin embargo, la confianza es moderada: no hay datos de superficie ni €/m² en los comparables, y el valor de mercado estimado carece de soporte catastra
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.