Inmueble en venta en Sant Pere Pescador: St Sebastia
Sant Pere Pescador · garaje · 22 m²
Plaza de garaje a precio de mercado; descuento real mínimo y ocupación desconocida requieren verificación antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Garaje en Sant Pere Pescador, 5.000 €
Plaza de garaje de 22 m² en Sant Pere Pescador a 5.000 €, precio que se sitúa en la baja del rango observado en Idealista (5.000–5.600 € para 12 comparables).
Sin embargo, el descuento real frente a la media (~5.400 €) es solo del 7%, insuficiente para absorber ITP (~10%) y generar margen.
La ocupación es desconocida y no se dispone de fotos interiores ni de información registral.
12 comparables Idealista en Sant Pere Pescador (garajes, 81–252 m)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio en la baja del rango de mercado: 5.000 € está en el extremo inferior de los comparables (5.000–5.600 €), con 11 de 12 anuncios por encima.
- Ubicación con buen acceso: Cerca de GIV-6216 y C-31, con servicios básicos accesibles.
- Pluralidad de comparables: 12 anuncios activos de garajes en el mismo municipio ofrecen referencia razonable del mercado local.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Pere Pescador, Girona. Con una superficie de 22 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sant Pere Pescador. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GIV-6216 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio pedido está en la franca baja del rango de mercado observado (5.000–5.600 €). Sin superficie de los comparables no se puede confirmar un descuento sustancial.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.