Inmueble en venta en Sant Pere Pescador: St Sebastia
Sant Pere Pescador · garaje · 22 m²
Precio alineado con mercado local de garajes, pero ocupación desconocida y sin datos catastrales impiden una decisión sólida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: plaza garaje Sant Pere Pescador (compra directa banco)
Plaza de garaje de 22 m² en Sant Pere Pescador a 5 600 €, precio que coincide con la mediana de 12 anuncios locales de garajes en Idealista.
No hay descuento significativo: el banco pide precio de mercado.
La ocupación es desconocida y no se dispone de referencia catastral ni datos de gastos comunitarios, lo que bloquea una valoración definitiva.
12 anuncios Idealista de garajes en Sant Pere Pescador; Mediana observada ≈ 5 600 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio en línea con mercado: 5 600 € = mediana de los 12 comparables Idealista del municipio. No hay sobrecarga evidente.
- Estado físico aceptable según fotos: Vista exterior muestra espacio limpio y sin daños visibles (score 50/100). Interior no visible pero sin señales de deter
- Buen acceso a carretera: Cerca de GIV-6216 y C-31, lo que facilita el uso como plaza de aparcamiento para desplazamientos.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Pere Pescador, Girona. Con una superficie de 22 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sant Pere Pescador. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GIV-6216 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio pedido (5 600 €) coincide con la mediana de 12 anuncios de garajes en el municipio. No hay descuento significativo ni prima; está en línea con el mercado publicado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Figueres. Contactar a Aliseda para confirmar ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.