Inmueble en venta en Sant Pere Pescador: St Sebastia
Sant Pere Pescador · garaje · 22 m²
Precio alineado con el mercado local de garajes; ocupación desconocida y sin datos internos impiden dar luz verde.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar — Plaza garaje Sant Pere Pescador, 5 600 €
Plaza de garaje de 22 m² en Sant Pere Pescador a 5 600 €, precio alineado con 12 comparables Idealista del mismo municipio (mediana ~5 600 €).
El spread absoluto es muy pequeño: con costes de transacción ~8 %, no hay margen a precio completo.
La ocupación es desconocida y no hay fotos del interior, lo que bloquea una decisión.
12 comparables Idealista de garajes en Sant Pere Pescador; mediana observada ≈ 5 600 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado local activo para garajes: 12 anuncios de Idealista en el mismo municipio indican liquidez y demanda residual, incluso en un pueblo costero pequeño
- Ubicación costera con turismo estacional: Sant Pere Pescador atrae turismo de playa; puede haber demanda de aparcamiento en temporada alta.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Pere Pescador, Girona. Con una superficie de 22 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sant Pere Pescador. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GIV-6216 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Los 12 anuncios de Idealista fijan el precio de plaza de garaje en el municipio entre 5 000 y 5 600 €. El precio pedido está en el tramo alto del rango, sin descuento significativo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Roses/Empúries. Pedir cita para visita presencial de la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.