Inmueble en venta en Sant Pere Pescador: St Sebastia
Sant Pere Pescador · garaje · 22 m²
El precio pedido coincide con los comparables del mercado, pero sin confirmar ocupación ni cargas, el riesgo no es asumible aún.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: Plaza garaje Sant Pere Pescador — ocupación desconocida
Plaza de garaje de 22 m² en Sant Pere Pescador a 5 600 €, precio alineado con los 12 comparables Idealista del municipio (5 000–5 600 €).
No hay descuento significativo: el banco pide precio de mercado.
La ocupación es desconocida y no hay datos de cargas registrales — dos verificaciones imprescindibles antes de ofrecer.
12 comps Idealista en Sant Pere Pescador (garaje); Mediana de comps: 5 600 €; uno a 5 000 €; Superficie Catastro no disponible, cálculo por m² limitado
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con el mercado: Los 5 600 € pedidos coinciden con la mediana de los 12 comparables Idealista en el municipio. No hay prima injustificada
- Espacio limpio y aparentemente funcional: Las fotos muestran un espacio vacío, limpio y sin daños visibles. Etiqueta física: 'usable' (50/100).
- Ubicación con acceso a carretera: Acceso directo a GIV-6216 y C-31, útil para propietarios de segunda residencia o turismo en la Costa Brava.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Pere Pescador, Girona. Con una superficie de 22 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sant Pere Pescador. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GIV-6216 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Baja liquidez de reventa. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio pedido (5 600 €) está en el rango de los 12 listados Idealista comparables (5 000–5 600 €). No hay descuento significativo ni prima: el banco pide precio de mercado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de Figueres. Visitar la plaza de garaje físicamente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.