Inmueble en venta en Sant Pere Pescador: St Sebastia
Sant Pere Pescador · garaje · 22 m²
Запрашиваемая цена €5 600 совпадает с медианой рынка по гаражам в муниципалитете; дисконта нет, но небольшой торг возможен после проверки владения.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — гараж Sant Pere Pescador, рыночная цена совпадает с запросом
Plaza de garaje de 22 m² en Sant Pere Pescador a €5 600, precio que coincide con la mediana de 12 comparables de Idealista en el municipio (rango €5 000–5 600).
No hay descuento significativo respecto al mercado.
La ocupación es desconocida y no se ha visto el interior.
12 comps Idealista en Sant Pere Pescador (GARAJE); Mediana de comps = €5 600, mínimo = €5 000
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Buena ubicación relativa: 22 m², cerca del centro, acceso a GIV-6216 y C-31. Para un garaje de uso local, la ubicación es práctica.
- Posibilidad de contra-oferta: Un comparable a €5 000 indica que el banco podría aceptar -10% sin salirse del rango de mercado.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Pere Pescador, Girona. Con una superficie de 22 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sant Pere Pescador. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GIV-6216 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio pedido está en la mediana de los 12 comparables. No hay descuento respecto al mercado. Un comp a €5 000 sugiere margen de negociación de hasta -11%.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de Castelló d'Empúries. Preguntar a Aliseda sobre ocupación y gastos de comunidad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.