Inmueble en venta en Sant Pere Pescador: St Sebastia
Sant Pere Pescador · garaje · 40 m²
Precio de venta fijo en 5.600 €; comparables recientes muestran que el mercado local para plazas de garaje ronda los 5.000–5.600 €, pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Esta plaza de garaje se ofrece a 5.600 €, un precio alineado con el mercado local (rango observado: 5.000–5.600 € según 12 comparables en Idealista), pero sin descuento claro.
El estado físico visible es aceptable y la ubicación es funcional, aunque faltan datos críticos: nota simple, confirmación de ocupación y validación catastral.
Sin estos, cualquier oferta implica riesgo operativo y legal.
12 Idealista comps en Sant Pere Pescador; superficie catastral 22 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado físico visible aceptable: Fotos muestran una plaza limpia y vacía, sin daños visibles ni obstrucciones — condición coherente con 'usable' y sin ne
- Ubicación funcional: Situada en centro urbano de Sant Pere Pescador, con buen acceso viario y servicios cercanos — factores que sostienen la
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Pere Pescador, Girona. Con una superficie de 22 m², ideal para aparcamiento. Incluye trastero. Se encuentra cerca del centro de Sant Pere Pescador. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GIV-6216 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta (5.600 €) está ligeramente por encima del rango observado en 12 plazas similares (todas a 5.600 € salvo una a 5.000 €), lo que sugiere una valoración ajustada, no descontada. La confianza es moderada por ausencia de datos registrales y físicos completos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.