Inmueble en venta en Sant Pere Pescador: St Sebastia
Sant Pere Pescador · garaje · 22 m²
Precio de venta fijo en 5.600 €; comparables recientes muestran oferta concentrada en 5.600 €, pero falta confirmación de titularidad, ocupación y cargas. No hay datos de antigüedad ni estado interior real.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje de 22 m² en Sant Pere Pescador, ofrecida directamente por el banco a 5.600 €.
El precio coincide con el tope del mercado local (12 comparables en Idealista), pero la confianza es moderada por la ausencia de nota simple, visita física y datos técnicos verificables.
El estado real es incierto: las fotos solo muestran el exterior y la valoración visual es parcial (score 50/100).
12 Idealista comps en SANT PERE PESCADOR (garajes); marketPricePerM2 = 229 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mercado local: 12 garajes listados en Idealista en el mismo municipio cotizan mayoritariamente a 5.600 €, lo que sugiere coherencia con
- Ubicación funcional: Proximidad al centro urbano y buenas conexiones viarias (GIV-6216, C-31) aumentan su utilidad como plaza de aparcamiento
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Pere Pescador, Girona. Con una superficie de 22 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sant Pere Pescador. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GIV-6216 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de 5.600 € está ligeramente por encima de la mediana observada (5.000–5.600 €), pero la confianza es baja: todos los comparables son del mismo precio y carecen de superficie o detalles técnicos. No hay tasación ni datos catastrales verificables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Contactar a Aliseda Inmobiliaria para concertar visita al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.