Inmueble en venta en Sant Pere Pescador: St Sebastia
Sant Pere Pescador · garaje · 22 m²
Precio de venta bancario (5.600 €) está ligeramente por encima del valor estimado del mercado (≈5.040 €), pero hay poca confianza en la comparabilidad y faltan datos clave como ocupación, cargas y titularidad.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje se vende directamente por el banco a 5.600 €, un 11 % por encima del valor medio estimado (5.040 €), aunque la confianza en esa estimación es baja por falta de comparables con superficie.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni titularidad registral, y no se han mostrado fotos interiores ni se ha confirmado la visitabilidad.
El estado físico se califica como 'usable' solo desde el exterior, sin garantía técnica.
12 Idealista comps en SANT PERE PESCADOR (todos a 5.600 € o 5.000 €); marketPricePerM2 = 229 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio coherente con el mercado local: 11 de 12 comparables en Idealista muestran el mismo precio (5.600 €), lo que sugiere estabilidad relativa en la zona.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Pere Pescador, Girona. Con una superficie de 22 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sant Pere Pescador. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GIV-6216 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es un 11 % superior al valor medio estimado, pero los comparables carecen de superficie y no permiten ajustar por tamaño. La confianza es baja: solo 1 comp a 5.000 € frente a 11 a 5.600 €, sin contexto sobre ubicación exacta ni estado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Contactar a Aliseda para concertar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.