Inmueble en venta en Sant Pere Pescador: St Sebastia
Sant Pere Pescador · garaje · 22 m²
Plaza de garaje en Sant Pere Pescador a 5.600 €: precio ligeramente por encima del rango de mercado observado (€5.000–€5.600), pero con ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita para validar viabilid
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje urbano en Sant Pere Pescador a 5.600 €, ligeramente por encima de la mediana de 12 comparables recientes (€5.300), pero dentro del rango observado (€5.000–€5.600).
El estado 'usable' y las fotos exteriores son neutrales: no revelan defectos, pero tampoco garantizan funcionalidad interna.
Los riesgos clave son la ocupación y cargas desconocidas — ambas deben descartarse con nota simple y visita.
12 Idealista comps en Sant Pere Pescador (todos garajes, precios entre €5.000 y €5.600)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con el mercado local: 12 comparables recientes en Idealista muestran una fuerte concentración en €5.600, lo que sugiere que el precio es coher
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Pere Pescador, Girona. Con una superficie de 22 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sant Pere Pescador. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GIV-6216 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está en el extremo superior del rango observado en comparables recientes, sin descuento claro respecto a la mediana. La confianza es moderada por la homogeneidad de los datos, pero falta verificación registral y física.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Programar visita presencial a la plaza de garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.