Inmueble en venta en Sant Pere Pescador: St Sebastia
Sant Pere Pescador · garaje · 13 m²
Plaza de garaje en Sant Pere Pescador a 3.400 €, pero sin datos de comparables verificados ni confirmación de posesión ni cargas: requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить
Esta plaza de garaje se ofrece a 3.400 €, un 36 % por debajo del rango observado en 12 anuncios comparables de Idealista (5.000–5.600 €).
Sin embargo, carecemos de nota simple, no se ha verificado la superficie ni el estado físico real (solo se ve fachada), y la ocupación es desconocida.
El descuento es atractivo, pero no compensa aún los riesgos no verificados.
12 Idealista comps en Sant Pere Pescador (todos entre 5.000–5.600 €)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de 3.400 € frente a rango de mercado de 5.000–5.600 €: descuento estimado del 36 %, suficiente para absorber cost
- Ubicación consolidada: Sant Pere Pescador es municipio turístico estable con demanda sostenida de aparcamiento; proximidad al centro y buenas c
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Pere Pescador, Girona. Con una superficie de 13 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sant Pere Pescador. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GIV-6216 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 3.400 € está ~36 % por debajo del rango observado en 12 plazas similares listadas en Idealista. Sin embargo, la confianza es moderada: no se dispone de superficie verificada ni se ha validado si los comparables incluyen extras (ascensor, seguridad, ubicación exacta).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Programar visita presencial al garaje con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.