Inmueble en venta en Sant Pere Pescador: St Sebastia
Sant Pere Pescador · garaje · 20 m²
Plaza de garaje en Sant Pere Pescador a 5.000 € (250 €/m²), ligeramente por encima del rango observado en comparables (medianos a 5.600 €), pero con ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita.
Datos actualizados: 23 de julio de 2026
Se trata de una plaza de garaje urbano en Sant Pere Pescador ofrecida directamente por el banco a 5.000 € (250 €/m²), ligeramente por debajo del precio mediano de 5.600 € observado en 12 comparables recientes.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas, y el estado real del interior no es verificable por fotos.
La superficie no está validada oficialmente.
12 Idealista comps en Sant Pere Pescador; precio mediano de 5.600 € para garajes
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mínimos del mercado: Los 5.000 € coinciden con el precio más bajo observado entre 12 garajes comparables en el mismo municipio.
- Ubicación estratégica: Proximidad al centro de Sant Pere Pescador, buenas conexiones viarias (GIV-6216, C-31) y servicios públicos refuerzan la
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 17187A00100545
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Pere Pescador, Girona. Con una superficie de 20 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sant Pere Pescador. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GIV-6216 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta (5.000 €) está ligeramente por debajo del precio mediano observado (5.600 €) en 12 garajes comparables recientes, pero la confianza es moderada por falta de superficie verificada en los comparables y ausencia de tasación oficial o datos catastrales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Contactar a Aliseda para concertar visita física a la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.