Inmueble en venta en Sant Pere Pescador: St Sebastia
Sant Pere Pescador · garaje · 20 m²
Precio alineado con mercado de garajes en la zona, pero ocupación desconocida y sin datos de cargas ni interior visitado requieren verificación antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: plaza de garaje Sant Pere Pescador, 5 000 €
Plaza de garaje de 20 m² en Sant Pere Pescador a 5 000 €.
La mediana de 12 comparables de Idealista es 5 600 €, así que el precio está ligeramente por debajo del mercado, pero el margen real es estrecho una vez se suman ITP (~10%) y costes fijos.
La ocupación es desconocida: si el garaje está ocupado por un tercero sin título, los costes legales para recuperar la posesión pueden superar el valor del activo.
12 anuncios Idealista de garajes en Sant Pere Pescador; Mediana de comparables ≈ 5 600 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo de la mediana de comparables: 5 000 € vs. mediana de 5 600 € supone ~11% por debajo del precio típico de anuncios activos en Idealista para garajes en
- 12 comparables en el mismo municipio: Hay liquidez suficiente en el segmento de garajes de Sant Pere Pescador para valorar y, potencialmente, revender.
- Ubicación con buen acceso: Cerca de GIV-6216 y C-31, zona turística con demanda estacional de aparcamiento.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Pere Pescador, Girona. Con una superficie de 20 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sant Pere Pescador. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GIV-6216 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.