Inmueble en venta en Sant Pere Pescador: St Sebastia
Sant Pere Pescador · garaje · 20 m²
Plaza de garaje en Sant Pere Pescador a 5.000 € (250 €/m²), ligeramente por encima del rango observado (229 €/m²); ocupación y cargas desconocidas, necesaria verificación registral y física.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje urbano en Sant Pere Pescador a 5.000 € (250 €/m²), ligeramente por debajo del precio medio observado (5.600 €) en 12 comparables recientes de Idealista.
Sin embargo, la confianza en el descuento es moderada: no hay datos de superficie en los comparables, ni nota simple, ni verificación física.
Los riesgos clave son ocupación no confirmada y cargas ocultas.
12 Idealista comps en SANT PERE PESCADOR; precio medio observado: 5.600 € (11/13)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio competitivo frente a comparables: 11 de 13 comparables en Idealista cotizan a 5.600 €; el precio de 5.000 € representa un descuento del 10–11 % respecto a
- Ubicación funcional: Situado en centro urbano con buenos accesos (GIV-6216, C-31), servicios cercanos y entorno tranquilo — factores que sost
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Pere Pescador, Girona. Con una superficie de 20 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sant Pere Pescador. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GIV-6216 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta (5.000 €) está ligeramente por debajo del precio medio observado en comparables recientes (5.600 €), pero el rango es estrecho y la mayoría de los anuncios coinciden en ese valor. La confianza es moderada por falta de datos de superficie en los comparables y au
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Coordinar visita física al garaje con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.