Inmueble en venta en Sant Pere Pescador: St Sebastia
Sant Pere Pescador · garaje · 20 m²
Plaza de garaje en Sant Pere Pescador a 5.000 € (250 €/m²), ligeramente por encima del rango observado en comparables (medianos a 5.600 €), pero con ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje urbano en Sant Pere Pescador ofrecida directamente por el banco a 5.000 €.
Aunque el precio está ligeramente por debajo del promedio de 12 comparables recientes (5.600 €), la confianza en el descuento es moderada debido a la falta de verificación de superficie, estado real (solo exterior visible) y situación registral.
Ocupación y cargas son desconocidas, lo que impone buffers legales y de reparación.
12 Idealista comps en Sant Pere Pescador; precio medio de 5.600 € para plazas de garaje
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio competitivo frente a comparables: 5.000 € está dentro del rango inferior de 12 ofertas recientes de garajes en el mismo municipio (5.000–5.600 €).
- Ubicación consolidada: Sant Pere Pescador es un municipio turístico estable con demanda residencial y de segunda residencia, lo que sostiene la
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Pere Pescador, Girona. Con una superficie de 20 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sant Pere Pescador. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GIV-6216 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 5.000 € está ligeramente por debajo del precio medio observado (5.600 €) en 12 comparables recientes, pero la confianza es moderada: no hay superficie verificada en los comparables y el valor por m² (250 €/m²) supera el marketPricePerM2 estimado (229 €/m²), lo que su
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Contactar a Aliseda para concertar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.