Inmueble en venta en Sant Pere Pescador: St Sebastia
Sant Pere Pescador · garaje · 20 m²
El precio de venta es de 5.000 €, ligeramente por debajo del rango observado en comparables (5.600 €), pero la ocupación y cargas son desconocidas y no hay datos catastrales ni registrales verificados.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Sant Pere Pescador ofrecida directamente por el banco a 5.000 €.
Aunque este precio coincide con el mínimo observado entre 12 garajes comparables locales, carece de soporte registral y físico verificado: no hay nota simple, no se confirma ocupación ni superficie catastral, y las fotos solo muestran exterior con acceso no pavimentado.
El riesgo medio justifica investigación previa, no una oferta inmediata.
12 comparables Idealista en Sant Pere Pescador (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mínimos del mercado local: 5.000 € coincide con el precio más bajo observado entre 12 garajes comparables en el mismo municipio.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Pere Pescador, Girona. Con una superficie de 20 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sant Pere Pescador. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GIV-6216 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está alrededor del mínimo observado entre garajes comparables locales, lo que sugiere una ligera oportunidad, pero sin confirmación registral ni física, el descuento no es suficiente para compensar riesgos legales o de posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Agendar visita presencial para verificar acceso, estado físico y ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.