Inmueble en venta en Sant Pere Pescador: St Sebastia
Sant Pere Pescador · garaje · 15 m²
Precio de venta fijo en 3.800 €, pero hay 12 garajes comparables en Idealista a 5.000–5.600 €; se requiere verificar titularidad, ocupación y cargas antes de plantear contrapropuesta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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La plaza de garaje se ofrece a 3.800 €, un 28 % por debajo del rango de mercado (5.000–5.600 €) según 12 anuncios recientes en Idealista.
El estado es usable y sin daños visibles, pero no hay confirmación de titularidad, ocupación ni cargas.
La ausencia de nota simple y datos catastrales impide emitir una contrapropuesta segura.
12 Idealista comps in SANT PERE PESCADOR; surface 15 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta 28 % por debajo del rango observado en 12 garajes comparables en el mismo municipio.
- Estado usable con observaciones neutras: Fotos muestran espacio limpio y vacío, sin daños visibles; no requiere reforma inmediata.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Pere Pescador, Girona. Con una superficie de 15 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sant Pere Pescador. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GIV-6216 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (3.800 €) está un 28 % por debajo del rango observado en 12 plazas de garaje similares en el mismo municipio. Sin embargo, la confianza es moderada: no hay tasación oficial ni datos catastrales verificados, y la superficie declarada no está confirmada por Catas
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.