Inmueble en venta en Sant Pere Pescador: St Sebastia
Sant Pere Pescador · garaje · 20 m²
Precio de venta bancario (5.000 €) está alineado con el mercado local de plazas de garaje, pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, ausencia de nota simple y sin fotos del interior.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario de 5.000 € para esta plaza de garaje en Sant Pere Pescador es justo respecto al mercado local (rango 5.000–5.600 € según 12 comparables Idealista), pero carece de soporte registral y físico verificable.
La ocupación es desconocida, no hay nota simple ni fotos del interior, y faltan datos clave como la referencia catastral.
Se recomienda solicitar la nota simple y visitar antes de formular ninguna oferta.
12 comparables Idealista en Sant Pere Pescador
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con el mercado local: 5.000 € se encuentra dentro del rango observado (5.000–5.600 €) en 12 comparables recientes de garajes en el mismo munic
- Ubicación funcional: Plaza en zona urbana consolidada, cerca del centro y con buen acceso viario (GIV-6216, C-31), lo que refuerza su demanda
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Pere Pescador, Girona. Con una superficie de 20 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sant Pere Pescador. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GIV-6216 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de 5.000 € se sitúa ligeramente por debajo de la mediana observada (5.600 €) en 12 plazas similares del municipio. Sin embargo, la confianza es moderada debido a la falta de datos registrales y físicos verificables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Programar visita física para verificar estado y acceso real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.