Inmueble en venta en Sant Pere Pescador: St Sebastia
Sant Pere Pescador · garaje · 15 m²
Precio de venta bancario (3.800 €) está un 32 % por debajo del rango observado en comparables reales (5.000–5.600 €), pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; no hay datos de antigüedad ni estado interior re
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario de 3.800 € es un 28 % inferior al rango observado en 12 garajes comparables del mismo municipio (5.000–5.600 €), lo que sugiere una oportunidad real.
Sin embargo, la ocupación, cargas y estado físico son desconocidos: la nota simple y la visita son obligatorias antes de decidir.
No hay datos de antigüedad ni certificación técnica, y el estado 'usable' observado en exterior no garantiza funcionalidad completa.
12 comparables Idealista en Sant Pere Pescador (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: 3.800 € representa un descuento del ~28 % frente al rango observado (5.000–5.600 €) en 12 garajes comparables del mismo
- Ubicación consolidada: Plaza en centro urbano de Sant Pere Pescador, con buenos accesos y servicios cercanos — factor clave para demanda de apa
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Pere Pescador, Girona. Con una superficie de 15 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sant Pere Pescador. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GIV-6216 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango observado en 12 garajes similares en el mismo municipio. Sin embargo, la confianza es moderada porque no se dispone de nota simple ni verificación de ocupación, y los comparables no incluyen superficie ni estado físico.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Coordinar visita física a la plaza con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.