Inmueble en venta en Sant Pere Pescador: St Sebastia
Sant Pere Pescador · garaje · 18 m²
Plaza de garaje en Sant Pere Pescador a 4.600 €; precio ligeramente por debajo del mercado observado (€5.600 en 12 comparables), pero con ocupación y cargas desconocidas, y sin datos catastrales ni registrales verificado
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje urbano en Sant Pere Pescador ofrecida directamente por el banco a 4.600 €.
Aunque 12 comparables recientes en Idealista sugieren un rango de mercado entre 5.000 € y 5.600 €, la falta de nota simple, superficie catastral verificada y confirmación de posesión impide emitir un veredicto firme.
El riesgo principal radica en cargas ocultas o ocupación no declarada.
12 comparables Idealista en SANT PERE PESCADOR (garajes, <250 m de distancia)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del mercado observado: 12 comparables recientes en Idealista muestran precios entre 5.000 € y 5.600 €; el precio de 4.600 € representa un descu
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Pere Pescador, Girona. Con una superficie de 18 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sant Pere Pescador. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GIV-6216 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es inferior al rango observado en comparables recientes, pero la confianza es moderada: no hay datos de catastro ni registro, y los comparables no incluyen superficie ni estado físico — solo precios nominales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Contactar al agente para solicitar visita in situ.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.