Inmueble en venta en Sant Pere Pescador: St Sebastia
Sant Pere Pescador · garaje · 18 m²
Plaza de garaje en Sant Pere Pescador a 4.600 €: precio por debajo del mercado observado (€5.000–€5.600), pero con ocupación y cargas desconocidas, y sin datos de superficie en comparables.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Sant Pere Pescador ofrecida directamente por el banco a 4.600 €, un 13 % por debajo del rango observado en 12 garajes similares del municipio (5.000–5.600 €).
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas, y los comparables carecen de superficie — lo que limita la precisión del descuento.
El estado físico es 'usable' según exterior, pero no hay imágenes interiores.
12 Idealista comps en SANT PERE PESCADOR (garajes, distancias < 250 m)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del mercado observado: 4.600 € representa un descuento del ~13 % frente al precio medio de 12 garajes recientes en el mismo municipio.
- Ubicación consolidada: Sant Pere Pescador es un municipio costero con demanda estable de aparcamiento; la plaza está cerca del centro y con bue
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Pere Pescador, Girona. Con una superficie de 18 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sant Pere Pescador. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GIV-6216 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es inferior al rango observado en 12 garajes similares en el municipio, pero la falta de superficie en los comparables y la ausencia de datos legales impiden una valoración precisa.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Programar visita física a la plaza de garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.