Inmueble en venta en Sant Pere Pescador: St Sebastia
Sant Pere Pescador · garaje · 15 m²
Garaje a 3.800 € con comparables de Idealista a 5.600 €, pero ocupación desconocida y sin interior visible; requiere verificación antes de ofertar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: plaza garaje 3.800 €, descuento ~33% vs mercado
Plaza de garaje en Sant Pere Pescador a 3.800 € con 12 comparables de Idealista a 5.000–5.600 €, lo que sugiere un descuento real del ~32% respecto al mercado.
El bajo desembolso absoluto limita el riesgo financiero total.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay fotos del interior, por lo que no se puede confirmar que la plaza esté libre ni en buen estado.
12 comparables Idealista en Sant Pere Pescador (GARAJE); Mediana comparables: 5.600 €; 1 a 5.000 €, 11 a 5.600 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: El precio de 3.800 € es un ~32% inferior a la mediana de comparables de Idealista (5.600 €) para garajes en el mismo mun
- Precio bajo en términos absolutos: Con 3.800 € el desembolso es pequeño, lo que limita el riesgo financiero total del comprador.
- 12 comparables disponibles: Hay suficiente información de mercado para validar el rango de precios de plazas de garaje en Sant Pere Pescador.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Pere Pescador, Girona. Con una superficie de 15 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sant Pere Pescador. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GIV-6216 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Visitar físicamente la plaza de garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.