Inmueble en venta en Sant Pere Pescador: St Sebastia
Sant Pere Pescador · garaje · 18 m²
Precio del banco 18% por debajo del mercado local de garajes, pero ocupación desconocida y sin visita posible aún.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Garaje Sant Pere Pescador, 4.600 €
Garaje de 18 m² en Sant Pere Pescador a 4.600 €, por debajo del rango de mercado de 5.000-5.600 € observado en 12 comparables de Idealista.
El descuento es real (~16%) pero el margen bruto es pequeño en términos absolutos (~900 €).
La ocupación es desconocida y no hay visita posible aún — dos checks obligatorios antes de ofertar.
12 comparables Idealista en Sant Pere Pescador (garajes, 5.000-5.600 €); Superficie Catastro 18 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento vs. mercado local: 4.600 € frente a 5.000-5.600 € de Idealista. Descuento bruto del ~16% sobre la mediana de comparables.
- 12 comparables directos en Sant Pere Pescador: Mercado de garajes pequeño pero con datos suficientes para estimar rango.
- Bajo coste absoluto: Inversión total inferior a 5.000 €. Riesgo financiero limitado en términos absolutos.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Pere Pescador, Girona. Con una superficie de 18 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sant Pere Pescador. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GIV-6216 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario de 4.600 € está por debajo del rango observado en Idealista (5.000-5.600 €). El descuento es moderado pero real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar visita a la plaza con el agente de Aliseda. Pedir referencia catastral al agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.