Inmueble en venta en Sant Pere Pescador: St Sebastia
Sant Pere Pescador · garaje · 18 m²
Plaza de garaje en Sant Pere Pescador a 4.600 €; precio ligeramente por debajo del mercado observado (€5.600 en 12 comparables), pero con ocupación y cargas desconocidas, y sin visibilidad del interior.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Se trata de una plaza de garaje de 18 m² en Sant Pere Pescador ofrecida directamente por el banco a 4.600 €.
Aunque el precio está un 13 % por debajo del rango observado en 12 anuncios comparables (5.000–5.600 €), la decisión requiere investigación previa: no hay confirmación de posesión, ni nota simple, ni visibilidad del interior.
El riesgo principal radica en cargas ocultas o ocupación no declarada, que podrían elevar el costo efectivo o impedir su uso inmediato.
12 comparables Idealista en Sant Pere Pescador; superficie Catastro 18 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del mercado observado: 4.600 € representa un descuento del ~13 % frente al precio medio de 12 plazas comparables en el mismo municipio.
- Ubicación consolidada: Zona residencial con servicios, accesos viarios y transporte público — factores que sostienen la demanda de aparcamiento
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Pere Pescador, Girona. Con una superficie de 18 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sant Pere Pescador. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GIV-6216 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es un 13 % inferior al precio medio observado en 12 plazas similares, pero la confianza es moderada: los comparables no incluyen superficie ni estado físico, y faltan datos legales clave.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Concertar visita física para evaluar estado del interior y acceso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.