Inmueble en venta en Sant Pere Pescador: St Sebastia
Sant Pere Pescador · garaje · 20 m²
Precio de venta fijo en 5.000 €; está alineado con el mercado local (€229/m²), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, sin nota simple ni verificación registral, y condición interior no visible.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить
Esta plaza de garaje se ofrece a 5.000 €, precio justo según 12 comparables recientes en Sant Pere Pescador, aunque con baja profundidad de datos (sin superficie detallada ni fotos interiores).
El riesgo principal radica en la ocupación y cargas desconocidas: sin nota simple ni visita, no se puede descartar que esté arrendada, embargada o con problemas estructurales.
Es un caso para investigar con rigor antes de presentar oferta, no para decidir rápidamente.
12 comparables Idealista en Sant Pere Pescador (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mercado local: 5.000 € coincide con el mínimo observado entre 12 garajes comparables en Sant Pere Pescador, lo que sugiere razonabilida
- Ubicación funcional: Descripción señala proximidad al centro, buenas vías de acceso (GIV-6216, C-31) y entorno con servicios — factores relev
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Pere Pescador, Girona. Con una superficie de 20 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sant Pere Pescador. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GIV-6216 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de 5.000 € está ligeramente por debajo de la mediana observada (5.600 €) y dentro del rango de mercado. Sin embargo, la confianza es moderada porque los comparables no incluyen superficie ni detalles técnicos, y no hay tasación oficial ni datos catastrales verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Contactar a Aliseda para concertar visita física y verificar dimensiones reales y acceso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.